Vinzare/ Chirie ofis 498m2

Продажа отдельно стоящего здания (500 м²) на первой линии по ул. Bucuresti , Кишинев

Главные характеристики
* Площадь: 500 кв. м.
* Расположение: г. Кишинев, ул. Букурешть (ул. Bucuresti), первая линия.
* Этажность: 3 уровня.
* Статус объекта: Жилой фонд (оформлено на физическое лицо).
* Коммуникации: Автономное отопление.
* Состояние: Полная реконструкция здания проведена в 2010 году.

Ключевые преимущества для инвестиций и аренды
* Удобная парковка: Наличие 2 собственных парковочных мест во дворе здания.
* Высокий арендный потенциал: Наличие 3 отдельных входов (1 центральный парадный и 2 со двора) позволяет легко разделить здание для сдачи нескольким независимым арендаторам.
* Отличная видимость: Расположение на первой линии обеспечивает постоянный трафик и узнаваемость объекта.
* Автономность: Отдельно стоящее здание без коммерческого соседства сверху или снизу.
* Юридическая чистота: Прямая продажа от физического лица, объект готов к сделке.

Варианты использования
* Офисный центр или представительство компании.
* Частный медицинский центр или клиника.
* Образовательное учреждение / детский сад.
* Доходный дом (разделение на отдельные апартаменты для сдачи).
цена аренды 7500 евро + 12% ремонт в счет аренды, цена продажи 1450000 евро