Продается производственно-складской комплекс (ул. Узинелор / направление Бубуечь)

Основные характеристики:
Земельный участок: 97 соток (в собственности, огороженная территория).
Площадь помещений: 2500 кв. м (в один уровень, отличное состояние).
Высота потолков: 8 метров.
Логистика: 4 пары больших ворот для разгрузки/загрузки фур, большая асфальтированная территория, просторная парковка перед участком.
Коммуникации и автономность:
Электричество: собственная подстанция на 180 кВт.
Зеленая энергия: установлены солнечные батареи на 100 кВт.
Инфраструктура: подключены все центральные коммуникации.
Дополнительные преимущества:
Административная зона: обустроенные офисные помещения и отдельное здание для охраны.
Потенциал развития: есть свободная площадь для постройки дополнительных складских/производственных помещений, возможность расширения участка.
Условия продажи:
Продажа от юридического лица.
Выгодное налогообложение: НДС начисляется только на стоимость здания (на землю НДС не начисляется)